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Engelstadt: Kleines Haus mit großem Grundstück und die Möglichkeit ein zweites Haus drauf zu Bauen.

Objekt-Nr.: 1369
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
55270 Engelstadt
Preis:
355.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
310 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
330 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6%
Nutzfläche ca.:
103 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 29.09.2022 bis 29.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
103 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist zwar klein aber das Grundstück ist Groß und hat sehr viel Potenzial.
Sie haben die Möglichkeit noch ein Haus auf das Grundstück zu errichten und zu geschalteten nach Ihren wünschen.
Ausstattung:
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC sowie ein Vorratsraum.
Im Obergeschoss sind weitere zwei Zimmern, ein Badezimmer, ein Abstellraum mit Heizung und ein Balkon.
In Wohnzimmer steht auch ein Kamin, der voll funktionsfähig ist.
Die sanitären Anlagen wurden 2017 renoviert. Die Eingangstür 1999 ausgetauscht. Die Fenster sind weiß und haben zweifach Verglasung .
Einen Innenhof und eine Garage runden alles ab.
Lage:
Engelstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim an. Die Gemeinde liegt ca. 15 Kilometer südwestlich von Mainz und ist ein von Landwirtschaft und Weinbau geprägter Ort.
Der Ort wird durchquert von der K 16 und ist Beginn der K 17. Der Ort ist weiträumig umschlossen von den Autobahnen A 60 (Norden), A 61 (Westen) und A 63 (Osten).
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 6,0 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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