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Schwabenheim an der Selz: Klein aber Fein - 2 Zimmer Maisonette in Schwabenheim

Objekt-Nr.: 1363
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55270 Schwabenheim an der Selz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5% Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
4,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Baujahr:
1993
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 10.08.2017 bis 10.08.2027
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
109 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Renditeobjekt oder eigene Nutzung - Sie haben die Wahl!
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet.
Die helle und attraktiv geschnittene Etagenwohnung (Nr. 10) ist sehr gut aufgeteilt: in der unteren Etage der Maisonette sind das Wohn/ Esszimmer, Küche, Gäste WC, Balkon, in den zweiten Stock befinden sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
In Schlafzimmer befinden sich maßgefertigte Einbauschränke .
Die Fenster der Wohnung sind 2fach verglaste weiße Kunststofffenster ISO 16mm.
Die Maisonette befindet sich in einem sehr gepflegtem Wohngebäude mit 11 Einheiten.

Ausstattung:
Zur Wohnung (Nr.10) gehört ein Keller sowie ein Carpot (Nr.10) , der Bestandteil des Mietvertrages und der Monatsmiete ist.
Lage:
Schwabenheim liegt unweit des östlichen Ufers der unteren Selz am Hang des Mainzer Bergs. Der Ortskern breitet sich beidseits des Sauerbachs kurz vor dessen Mündung in die Selz aus. Die Gemeinde befindet sich knapp 15 km (Luftlinie) südwestlich der Landeshauptstadt Mainz (Stadtmitte).
Zu Schwabenheim gehört auch die Wohnplätze Ferdinandhof, Nature Life Ranch und zwei Aussiedlerhöfe.Im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, grenzen die Stadt Ingelheim am Rhein mit den Ortsbezirken Großwinternheim und Wackernheim, die Ortsgemeinden Essenheim, Stadecken-Elsheim, Engelstadt und Bubenheim an Schwabenheim.
Sonstiges:
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
KEINE telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über ImmobilienScout24 oder unsere Webseite. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Objektnummer: 1363
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,0 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Geib Immobilien
Frau Angelika Walter

Bahnhofstr. 6
55218 Ingelheim
Telefon: +49 6132 88996


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