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Grolsheim: Sie suchen ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage? Hier sind Sie Richtig!

Objekt-Nr.: 1361
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  • Diele
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  • Treppe
  • Gäste-WC (EG)
  • Küche (EG)
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer (EG)
  • Schlafzimmer (OG)
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer (OG)
  • Badezimmer OG
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  • Terrasse
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Diele
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Treppe
Gäste-WC (EG)
Küche (EG)
Esszimmer
Wohnzimmer (EG)
Schlafzimmer (OG)
Schlafzimmer
Arbeitszimmer (OG)
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55459 Grolsheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
169 m²
Grundstück ca.:
290 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
776 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,00% inkl. MwSt. Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
65 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1999
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.06.2022 bis 14.06.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus mit 8 m Hausbreite überzeugt Sie sowohl mit seiner offenen und großzügigen Gestaltung als auch mit der ruhigen Wohngebietslage in Grolsheim. Optional besteht aufgrund der Grundstücksgröße die Möglichkeit einen weiteren Stellplatz bzw. ein Carport zu errichten.

Die Immobilie unterteilt sich wie folgt:

EG: breiter Flur (ca. 1,90m breit), Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich mit 37 qm und Terrasse ca. 20 m² mit Garten.

OG: Flur, großzügiges Badezimmer (ca. 10 m²) und drei weitere als Schlafzimmer nutzbare Räume.

DG: großes Studio (ca. 45 m²) mit einem kleinen abgetrennten Abstellraum.

KG: Flur, Wasch- und Heizungsraum, ein Kellerraum mit ca. 30m² Fläche sowie ein Kellerraum mit 17 m².
Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt besitzt helle Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen. Im Erdgeschoss sind die Fenster einbruchshemmend und mit Sicherheitsglas ausgestattet. Unter anderem wurden in der Immobilie ein schöner Teppichboden (in Wohnräumen) bzw. Fliesenboden (in Flur, Küche, Bädern, etc.) verlegt. Als Energieerzeuger dient eine Gaszentralheizung von Buderus (Logano G124 + Logalux L) aus dem Jahr 1999.



Lage:
Grolsheim ist eine Gemeinde im südwestlichen deutschen Bundesland Rheinland-Pfalz. Grolsheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und hat ca. 1.300 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Von Grolsheim brauchen Sie ca. 5 Minuten um alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Auch die Autobahnen (BAB 61 und BAB 60) sind in ca. 5 min zu erreichen,
Die Gemeinde hat einen eigenen Kindergarten. Viele Vereine bieten der Bevölkerung die Möglichkeit, sich sportlich, gesellschaftlich und kulturell zu betätigen, wie Freiwillige Feuerwehr, TuS 1892 Grolsheim e.V., Volkssportverein 1985 Grolsheim e.V., Landfrauenverein, Bauernverein, Förderverein der Freiwilligen Feuerwehr und Förderverein des Kindergarten. (Wikipedia)
Sonstiges:
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen
KEINE telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über ImmobilienScout24 oder unsere Webseite. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Objektnummer: 1361
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4,00% (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Entsprechende Wohnflächen wurden nach DIN277 angegeben!
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Geib Immobilien
Frau Angelika Walter

Bahnhofstr. 6
55218 Ingelheim
Telefon: +49 6132 88996


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