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Bingen am Rhein-Sponsheim: Zentral gelegenes, großzügiges Einfamilienhaus sucht neuen Liebhaber

Objekt-Nr.: 1335
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  • Tageslichtbad im EG
  • Gäste-WC im UG
  • Küche im UG
  • Doppelgarage mit Zufahrt
  • Flur EG
  • Flur OG
  • Esszimmer im EG
  • Wohnzimmer EG
  • Zimmer 1 OG
  • Zimmer 2 OG
 
 
 
 
Tageslichtbad im EG
Gäste-WC im UG
Küche im UG
Doppelgarage mit Zufahrt
Flur EG
Flur OG
Esszimmer im EG
Wohnzimmer EG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55411 Bingen am Rhein-Sponsheim
Stadtteil:
Sponsheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
245 m²
Grundstück ca.:
389 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käufer Prov. zzgl. 2,60%
Nutzfläche ca.:
69 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 24.09.2021 bis 23.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
105 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1920 entstandene, 1954 aufgestockte und 1973 erweiterte Haus sucht einen neuen Eigentümer, der es nach seinen Vorstellungen gestaltet.

Im Kellergeschoss befinden sich die Küche, das Gäste - WC, sowie zwei Abstellräume. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Fernsehzimmer (Durchgangszimmer) sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss sind sechs weitere (Schlaf)-Zimmer.


Ausstattung:
Das Einfamilienhaus hat 2fach verglaste Holz- und Alufenster
ISO 12, bzw. 16 mm.

Das großzügige Haus verfügt über einen ca. 45 qm großen Garten, ca. 6 qm Fahrradraum, ein ca. 13 qm großes Gartenhaus, einen 45 qm großen Innenhof, eine Doppelgarage (Baujahr 1974) mit elektrischem Garagentor.



Lage:
Bingen am Rhein ist eine wachsende Stadt am Fuße des Rochusberges und der Einzugsbereich für 100.000 Menschen, die in der Region leben und arbeiten. Mit seinen ca. 26.000 Einwohnern zählt Bingen zu den größeren Städten vor den Toren von Mainz, welches nur 20 Autominuten entfernt ist. In der Innenstadt gibt es eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Einzelhandel und Gastronomie bieten ein vielfältiges Angebot. In Bingen gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Vereine. Das Binger Kulturufer, welches sich mit jährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel dem Kulturuferfest oder – Bingen swingt – präsentiert, liegt direkt am Rheinufer und lädt zum Verweilen ein. (Wikipedia)
Sonstiges:
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektnummer: 1335


Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,20 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Geib Immobilien
Frau Angelika Walter

Bahnhofstr. 6
55218 Ingelheim
Telefon: +49 6132 88996


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