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Mainz-Finthen: Zentral und doch ruhig gelegen: freistehendes Zweifamilienhaus - zur Zeit vermietet!

Objekt-Nr.: 1330
  • Fernblick in den Rheingau
  • Wohnzimmer EG
  • Kamin EG
  • Terrasse EG
  • Küche EG
  • Küche OG
  • Tageslichtbad mit Wanne EG
  • Wohnzimmer mit Treppe in DG
  • Studio im DG
Fernblick in den Rheingau
Wohnzimmer EG
Kamin EG
Terrasse EG
Küche EG
Küche OG
Tageslichtbad mit Wanne EG
Wohnzimmer mit Treppe in DG
Studio im DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55126 Mainz-Finthen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
795.000 €
Wohnfläche ca.:
173 m²
Grundstück ca.:
230 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,4 %
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2000
Mieteinnahmen p.a.:
23.388 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 26.07.2021 bis 25.07.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
126 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung im UG und EG besteht aus drei mit Kork ausgelegten Zimmern, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und Balkon.
Die Wohnung im OG und DG hat eine offene Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei mit Laminat ausgelegte Zimmer, ein Balkon und im DG ein Studio.
Ausstattung:
Das Zweifamilienhaus hat zweifach verglaste weiße Kunststofffenster (ISO 16 mm) und getrennte Außenzugänge.
Pro Wohnung steht ein PKW Abstellplatz zur Verfügung.
Als Abstellraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung.
Durch Hebeschiebetüren kann man die Terrasse und die Balkone betreten.
Das Haus hat eine 8cm Außenisolierung.
Lage:
Mainz-Finthen ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er ist der westlichste Ortsbezirk der Stadt. Seit Finthen 1969 im Rahmen der Gebietsreform eingemeindet wurde, verändert sich das Ortsbild kontinuierlich vom ländlich geprägten Ort hin zum Wohnbezirk. Mainz-Finthen weist seit 1993 einen zivilen Flugplatz für Kleinflugzeuge auf.
An die A 60, ehemals B 9 und Stadtautobahn, auch Mainzer Ring genannt, ist Mainz-Finthen mit einer Anschlussstelle angeschlossen.
Mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien der MVG ist Finthen auch gut an die Innenstadt von Mainz sowie andere Stadtteile angebunden. Die Mainzer Innenstadt ist je nach Linie in 20 bis 30 Minuten erreichbar. (Wikipedia)
Sonstiges:
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektnummer: 1330
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4,4 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Geib Immobilien
Frau Angelika Walter

Bahnhofstr. 6
55218 Ingelheim
Telefon: +49 6132 88996


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