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Bad Kreuznach: Einziehen und Wohlfühlen: Hochwertig modernisierte ETW in Winzenheim

Objekt-Nr.: 1326
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    Küche 1
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    Loggia
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    Tageslichtbad mit Wanne
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    Tageslichtbad mit Dusche
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    Einbauschränke in der Diele
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Vinylboden
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    Kinderzimmer
 
Küche 1
Loggia
Tageslichtbad mit Wanne
Tageslichtbad mit Dusche
Einbauschränke in der Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Vinylboden
Kinderzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55545 Bad Kreuznach
Stadtteil:
Winzenheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
88,20 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,0 % incl. gesetz. MwSt
Nutzfläche ca.:
22 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1972
Hausgeld:
342 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 17.05.2019 bis 16.05.2019
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110,70 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle und attraktiv geschnittene Etagenwohnung (Nr. 241), mit drei Zimmern, zwei Bädern, Küche mit EBK, Diele mit Einbauschrank, Flur, Abstellraum und Loggia, befindet sich im vierten Stock, einer aus 16 Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage mit einem Personenaufzug in Bad Kreuznach (Stadtteil Winzenheim).

Optional besteht die Möglichkeit, das eine Kinderzimmer in zwei Zimmer umzubauen, wie ursprünglich vorgesehen.
Ausstattung:
Die Wohnung hat zweifach verglaste weiße Kunststoffenster, hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen. 2018 wurde die Wohnung kernsaniert. (Fenster, Innentüren, Heizkörper sowie die Rohre dahinter sind aus Kunststoff und die Bäder). Bad, Diele und Küche haben LED-Beleuchtung. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit WC im Keller.



Lage:
Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der
Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in
Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines
Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und
wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000
Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde
Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt
jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und
mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und
Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer
Rheinland-Pfalz.
Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur, mit Handel,
Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen in
alle Richtungen und attraktiven Arbeitsplätzen. (Wikipedia)
Sonstiges:
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie IhreAnfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,0 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Sämtliche Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen. Bitte bedenken Sie, dass das Internet nur als Ersteindruck und Vorabinformation dienen soll.

Anbieter Objektnummer: 1326
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Geib Immobilien
Frau Angelika Walter

Bahnhofstr. 6
55218 Ingelheim
Telefon: +49 6132 88996


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