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Langenlonsheim: Zentral gelegenes Bauernhaus sucht Liebhaber

Objekt-Nr.: 1325
  • Nebengebäude
  • Frontansicht
  • Kühlraum
  • Ausbaureserve Spitzboden
  • Ausbaureserve Spitzboden
  • Blick zum Innenhof
  • Küche im EG
  • Küche 1 EG
  • Zimmer
  • Hoftor von Innen
  • Treppenaufgang
  • Tageslichtbad OG
  • Zimmer 2 OG
  • Zimmer 1 OG
  • Vorraum OG
  • Flur OG
Nebengebäude
Frontansicht
Kühlraum
Ausbaureserve Spitzboden
Ausbaureserve Spitzboden
Blick zum Innenhof
Küche im EG
Küche 1 EG
Zimmer
Hoftor von Innen
Treppenaufgang
Tageslichtbad OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 1 OG
Vorraum OG
Flur OG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55450 Langenlonsheim
Gebiet:
Ortslage
Preis:
199.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
275 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00 % incl. gesetzlicher MwSt.
Nutzfläche ca.:
266 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1895
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 20.04.2021 bis 19.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
117 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das um 1895 entstandene und 1951 teilweise an- und umgebaute Haus sucht einen neuen Eigentümer, der es nach seinen Vorstellungen gestaltet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Treppenaufgang, das Gäste-WC, ein Büro und die Küche mit Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich 3 Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche.
Der Spitzboden hat ca. 40 m² Ausbaureserve.

Die weiteren Nutzflächen: eine ca.72 m² große Scheune, zwei Nebenräume mit ca. 30 m² und 24 m², ein ca. 18 m² großer Heizungsraum und ein 60 m² großer Innenhof.
Der Zugang zum Keller (20 m²) und Heizungsraum ist von Innenhof aus.
Ausstattung:
Das Haus hat 2fach verglaste, weiße Kunstfenster ISO 16mm.
Die Weishaupt-Ölheizung ist Baujahr 2016.
Es gibt zwei Öltanks mit je 700 l im Heizungsraum.
Lage:
Die Verbandsgemeinde Langenlonsheim war eine Verwaltungseinheit in der Rechtsform einer Gebietskörperschaft im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der Verbandsgemeinde gehörten sieben eigenständige Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz war in der Ortsgemeinde Langenlonsheim. Zum 1. Januar 2020 fusionierte die Verbandsgemeinde mit der Verbandsgemeinde Stromberg zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg. (Wikipedia)
Sonstiges:
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektnummer: 1325


Provision:
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Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Geib Immobilien
Frau Angelika Walter

Bahnhofstr. 6
55218 Ingelheim
Telefon: +49 6132 88996


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