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Niederheimbach: Wohnen, da wo andere Urlaub machen! Einfamilienhaus in Niederheimbach mit Hof, Nebengebäude und Garten

Objekt-Nr.: 1318
  • Fernblick mit Blick zum Rhein
  • Schlafzimmer im DG
  • Tageslichtbad mit Dusche und WC
  • ...und Badewanne
  • Platz für Waschmaschine und Trockner
  • Zimmer im DG
  • Zimmer im DG
  • Treppenaufgang
  • Zimmer im OG
Fernblick mit Blick zum Rhein
Schlafzimmer im DG
Tageslichtbad mit Dusche und WC
...und Badewanne
Platz für Waschmaschine und Trockner
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Treppenaufgang
Zimmer im OG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
55413 Niederheimbach
Gebiet:
Ortslage
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
353 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14
Nutzfläche ca.:
28 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Wohngegend
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1931
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.02.2021 bis 24.02.2031
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
98 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1931 entstandene Haus sucht einen neuen Eigentümer, der es nach seinen Wünschen modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Treppenaufgang, sowie ein Hobbyraum, der wieder zur Garage zurückgebaut werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich die Küche, sowie zwei Zimmer.

Eine effiziente Raumausnutzung wurde 1995 durch den Ausbau des Dachgeschosses erzielt; es hat niedrige Deckenhöhen und Laminatausstattung und verfügt über zwei Zimmer, eine Abstellkammer, sowie das großzügige Bad, mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ausstattung:
Zum Haus gehört ein Innenhof (ca. 22m²) und ein Nebengebäude, indem ein 4000l Öltank und die Heizung untergebracht sind, sowie ein Garten.

Das Haus hat 2fach verglaste, weiße Holz- und Kunststofffenster.
Lage:
Niederheimbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Seit 2002 ist Niederheimbach Teil des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal. [Wikipedia]
Sonstiges:
Bei Erstkontakt ist aus datenschutzrechtlichen Gründen keine telefonische Auskunft möglich. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Internet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Objektnummer: 1318
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen unabhängige Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Geib Immobilien
Frau Angelika Walter

Bahnhofstr. 6
55218 Ingelheim
Telefon: +49 6132 88996


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