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Münster-Sarmsheim: Wohnen mit Charme, in ruhiger Lage mit tollem Fernblick in Münster-Sarmsheim

Objekt-Nr.: 1315
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    Fernblick aus dem OG
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    Terrasse
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer Blick zur TErrasse
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    Küche mit EBK
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    Tageslichtbad mit Wanne
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    Diele mit Blick ins Wohnzimmer
Fernblick aus dem OG
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer Blick zur TErrasse
Küche mit EBK
Tageslichtbad mit Wanne
Diele mit Blick ins Wohnzimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
55424 Münster-Sarmsheim
Gebiet:
Ortslage
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
299 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5%
Nutzfläche ca.:
33 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, Spielplatz, Wald
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 01.12.2020 bis 20.11.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Kellergeschoss befindet sich das Gästezimmer, ein Gäste-WC, ein Waschraum, sowie den Heizungsraum und den Tankraum mit 3 Öltanks mit je 1000l Fassungsvermögen.
Das großzügige Wohn-Esszimmer mit der ca. 30 m² großen Terrasse, die Küche mit EBK, das Gäste-WC, die Garderobe sowie das Treppenhaus erreicht man im EG durch den Windfang.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und tollem Fernblick, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne.
Ausstattung:
Das Haus hat 2fach verglaste braune Holzfenster (ISO 12mm).
Die Weishaupt-Ölheizung ist aus dem Jahre 1998.
Lage:
Das Haus liegt mitten im ruhigen Münster-Sarmsheim. Im Ort gibt es sehr gute Gastronomie, hervorragende Winzer, einen Bäcker, eine DHL-Filiale, einen SB-Bank-Center der Volksbank/Sparkasse sowie eine Apotheke.

Der Ort verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich wenige Busminuten entfernt in der Binger Innenstadt und im Stadtteil-Büdesheim.

Der Weinort Münster-Sarmsheim grenzt östlich an Bingen am Rhein und liegt an der Nahe, etwa zwei Kilometer oberhalb deren Mündung in den Rhein.

Mit dem Auto sind sie in drei Minuten auf der Autobahn oder fahren Sie mit Zug oder Bahn nach Bingen, für Anschlüsse des öffentlichen Fernverkehrs.

Im nahen Büdesheim (ca. 1 km über die Nahebrücke) gibt es zahlreiche Lebensmittel- und einen Drogeriemarkt sowie eine Tankstelle.

Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Münster-Sarmsheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, ist ca. 6,9 km² groß und hat aktuell ca. 2.950 Einwohner.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 2,5 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die durch den Käufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
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Anbieter Objektnummer: 1315
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Geib Immobilien
Frau Angelika Walter

Bahnhofstr. 6
55218 Ingelheim
Telefon: +49 6132 88996


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