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Weiler: Das besondere Reihenhaus mit Rheinblick, Einliegerwohnung, Garage und Garten in sehr ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 1307
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    Hausansicht von hinten
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    Wohnzimmer
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    Küche mit EBK
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    Küche mit Einbauküche
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    Essberecih
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    Einliegerwohnung
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    Zimmer im DG
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    Bad im DG
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    Bad im EG mit ebenerdiger Dusche
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    Büro im DG
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    Blick zur Loggia
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    Blick in den Garten
Hausansicht von hinten
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Küche mit Einbauküche
Essberecih
Einliegerwohnung
Zimmer im DG
Bad im DG
Bad im EG mit ebenerdiger Dusche
Büro im DG
Blick zur Loggia
Blick in den Garten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
55413 Weiler
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
550.000 €
Wohnfläche ca.:
207 m²
Grundstück ca.:
370 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
836 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,95 %
Nutzfläche ca.:
46 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 23.07.2018 bis 22.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
97 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein tolles Wohnhaus in ruhiger Lage mit Rheinblick, Sonnenkollektoren, überdachtem Eingang, Loggia, Terrassen, Einliegerwohnung, Garage und Garten. Im UG befindet sich die ca. 49 m² große Einliegerwohnung, der Heizungsraum und zwei weitere Räume. Das EG besticht durch den hellen Wohn-Essbereich, dem Gäste-WC und einem Zimmer. Das DG wurde mit drei Zimmern und einem 2004 erneuertem Tageslichtbad mit Dusche ausgebaut. Das Elternschlafzimmer hat zwei, die Diele einen Einbauschrank.
UG: Einliegerwohnung mit Duschbad und zwei Zimmer und Terrasse ca. 49 m ² sowie KG: mit Heizungsraum und zwei Kellerräumen ca. 45 m ².
EG: 2 Zimmer, Gäste-WC, Küche, Terrasse ca.112 m ².
DG: 3 Zimmer, Bad mit und Dusche und Balkon ca. 68 m².
Ausstattung:
Das Objekt und seine Außenanlagen befinden sich in einem außergewöhnlich guten Zustand, mit gehobener Ausstattung, wie hochwertige weiße 2 fach verglaste Aluminiumfenster ISO 16 mm (2010), ebenerdige Duschen und ca. 50 m² Solarkollektoren. Die gezeigte Einbauküche, im Erdgeschoss verbleibt im Haus und ist im Angebot enthalten.
Grundriss des Hauses: 10m x14,5 m
Lage:
Weiler bei Bingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der beliebte Weinort gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in Bingerbrück, einem Stadtteil von Bingen am Rhein hat.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4,95 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die durch den Käufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Bernd Geib Immobilien
Frau Angelika Walter

Bahnhofstr. 6
55218 Ingelheim
Telefon: +49 6132 88996


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