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Bad Kreuznach: Gastronomie in Bad Kreuznacher Premiumlage - Kapitalanlage oder eigene Nutzung

Objekt-Nr.: 1299
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Kornmarkt
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Basisinformationen
Adresse:
55543 Bad Kreuznach
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
152 m²
Gastraumfläche ca.:
32 m²
Preis:
1.500.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 %
Zimmeranzahl:
7
Etagenanzahl:
3
Terrasse:
1
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der besten Lage von Bad Kreuznach, der Fußgängerzone rund um den Kornmarkt, bieten wir Ihnen ein interessantes und lukratives Objekt zum Kauf.

Der künftige Eigentümer hat die Option das Objekt mit einem langjährigen Mietvertrag oder leer und zur freien Nutzung zu übernehmen.

Das Gebäude hat einen historischen Hintergrund, welcher ihm seinen Charme verleiht. Es steht aber nicht unter Denkmalschutz! Es ist in den letzten Jahren aufwändig saniert worden und befindet sich in einem Top-Zustand.

Das Erdgeschoss und Teile des 1. OG werden aktuell für den gastronomischen Betrieb genutzt. Weiterhin steht eine garantierte Fläche für Außenplätze zur Verfügung.

Die übrigen Räume des ersten und zweiten Obergeschosses sind als Wohnräume ausgelegt. Sie sind renoviert und derzeit ungenutzt. Der künftige Eigentümer kann hier entweder wohnen oder eine andere Nutzung für sich umsetzen.

Die Versorgungsräume der Gastronomie befinden sich im Untergeschoss, ebenso ein Damen- und eine Herrentoilette.

Aus Gründen der Diskretion kann das Objekt an dieser Stelle nicht näher beschrieben werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, direkt an uns. Im Rahmen eines persönlichen Gesprächs können wir dann alles weitere mit Ihnen erläutern und bei Interesse eine Besichtigung des Objektes mit Ihnen planen.
Ausstattung:
Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung und gastronomisches Equipment in sehr gutem Zustand, das teils in den letzten 5 Jahren erneuert wurde.

Für den gastronomischen Betrieb existieren zahlreiche Genehmigungen, die den Betrieb und insbesondere den Ausschank von Getränken attraktiv machen.
Lage:
Das Objekt liegt mitten in der Fußgängerzone von Bad Kreuznach und ist Bestandteil des Areals Kornmarkt, den die Stadt Bad Kreuznach neu gestaltet und erst vor wenigen Monaten fertiggestellt hat.

Bad Kreuznach ist eine Kurstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ist sie administratives, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum einer Region mit mehr als 150.000 Einwohnern. Bad Kreuznach ist Sitz der Verbandsgemeinde Bad Kreuznach, gehört ihr als große kreisangehörige Stadt jedoch nicht an. Zudem ist sie Sitz einer Bundes- und mehrerer Landesbehörden, eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichtes sowie der Landwirtschaftskammer Rheinland-Pfalz.

Die Stadt bietet eine vollständige Infrastruktur, mit Handel, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und attraktiven Arbeitsplätzen.
Sonstiges:
Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 % (inklusive Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis fällig, die durch den Käufer zu zahlen ist.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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